Торгово-офисный центр
со встроенным паркингом
«Мужское дело»

Высокодоходная коммерческая
недвижимость в Казани

Приобретите помещение для существующего бизнеса
или для сдачи в аренду и окупите вложения
в течение 5 лет

Оставьте заявку и получите персональное предложение по беспроцентной рассрочке

Нажимая на кнопку «Получить предложение», я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности

ТОЦ «Мужское дело» – выгодное
расположение и высокий трафик

3 936 м2

Площадь торговых
помещений

2 386 м2

Площадь офисных
помещений

205

Количество
парковочных мест

Лучшие предложения
на данный момент

Помещения, которые будут проданы очень быстро

Торговая площадь: 24 м2
Цена за 1 м2: 75 000 рублей
Цена: 1 800 000 рублей
Небольшая торговая площадь идеально подходит для небольшого магазина. Также она будет весьма востребована при сдаче в аренду

Получите подробную информацию, план помещения и условия беспроцентной рассрочки

Получить
Офис: 70 м2
Цена за 1 м2: 60 000 рублей
Цена: 4 200 000 рублей
Офис для небольшой компании по очень хорошей цене. Весьма ликвидная площадь для сдачи в аренду. Может быть очень интересен компаниям, связанным с автобизнесом

Получите подробную информацию, план помещения и условия беспроцентной рассрочки

Получить
Парковочное место: 15 м2
Цена за 1 м2: 16 670 рублей
Цена: 250 000 рублей
Парковочные места по одной из самых лучших цен в городе. Могут регулярно сдаваться
в аренду по хорошей цене благодаря близости
к авторынку

Получите подробную информацию, план помещения и условия беспроцентной рассрочки

Получить
Ресторан: 219 м2
Цена за 1 м2: 90 757 рублей
Цена: 19 876 000 рублей
Отличное предложение для рестораторов. Хорошее заведение общественного питания –
то, в чем очень нуждаются люди, живущие
и работающие в данном районе

Получите подробную информацию, план помещения и условия беспроцентной рассрочки

Получить

Ежедневно на объекте
задействовано более 100 человек

В настоящий момент производятся фасадные работы,
идет подготовка к началу внутренней отделки помещений
Состояние объекта на
Хотите понаблюдать за ходом строительства?

Мы готовы организовать вам экскурсию по объекту

Записаться на экскурсию

«Аналогов этому центру в Казани просто нет»

Олег Кулик директор ООО «Аврора» (застройщик ТОЦ «Мужское дело»)

«В нашем городе просто нет такого места, где сосредоточились бы под одной крышей все магазины по продаже всего, что касается мужского отдыха: на дороге, бездорожье и конечно же на воде. Наша концепция предполагает, что здесь будут размещены магазины связанные с охотой, рыбалкой и туризмом.

Конечно, такие магазины имеются в Казани, но так, чтобы централизованно в одном месте – этого нет. Именно поэтому центру гарантирован постоянный поток покупателей, а значит и большой интерес со стороны арендодателей».

Торгово-офисный центр «Мужское дело» располагается
в районе пересечения ул. Ф.Амирхана и ул. Гаврилова

01

Со стороны северного фасада располагается крупнейший республиканский авторынок, который ежедневно посещают десятки тысяч людей

02

Западный фасад здания выходит на АЗС, с южного и восточного фасада расположена многоэтажная жилая застройка

03

На первом этаже комплекса будет размещен «якорный арендатор» – супермаркет федеральной торговой сети

ТОЦ «Мужское дело» – важный
инфраструктурный объект, который
очень нужен этому району города

04

Само здание представляет собой сложную планировочную структуру, разделенную на функциональные зоны: торговую, офисную
и автостоянку.

05

Торговая зона располагается на 1, 2 и 3 этажах, где предусмотрен необходимый набор вспомогательных и санитарно-технических помещений.

06

Офисная часть здания располагается
на 5, 6 и 7 этажах

Успейте стать владельцем
площадей в ТОЦ «Мужское дело»

Получите более подробную
информацию о проекте

В чем преимущества инвестиций
в коммерческую недвижимость?

01
Высокая доходность – от 8 до 12% годовых, что вдвое
превышает ставки по банковским
депозитам.
02
Получение дохода стабильно и не требует от инвестора больших усилий.
Ремонт делают сами арендаторы, а сдавать
в аренду площади могут брокеры.
03
Заполняемость качественного коммерческого
помещения – 12 месяцев в году,
квартиры и апартаменты – в среднем
7,5 месяцев в году

5 причин стать владельцем

коммерческой недвижимости в торгово-офисном центре «Мужское дело»

01

Высокий трафик Непосредственная близость к крупнейшему авторынку и плотная жилая застройка гарантируют, что центр «Мужское дело» не будет испытывать недостатка в посетителях, а значит у площадей всегда будут арендаторы.

02

Площадь помещений от 20м2 Стать собственником коммерческой недвижимости в ТОЦ «Мужское дело» и получать с нее стабильный доход можно даже с минимальными инвестициями.

03

Многофункциональность комплекса Инвесторам предлагаются на выбор
3 основных типа помещений: торговые, офисные и парковочные места. Вы сами решаете, на чем будете зарабатывать.

04

Якорные арендаторы Уже достигнуты предварительные договоренности с представителями крупной федеральной продуктовой сети о размещении супермаркета на первом этаже «Мужское дело», что значительно увеличит трафик.

05

Сроки сдачи Расчетный срок сдачи
в эксплуатацию ТОЦ «Мужское дело» –
3 квартал 2020 года.
С этого момента ваша коммерческая недвижимость начнет приносить стабильный доход.

Хотите изучить
проектную
документацию?

Оставьте заявку и мы
вам ее предоставим

Заполните форму, чтобы получить документацию

Разрешительная
документация и
проекты

Разрешение на строительство

Скачать

Договор аренды земельного участка

Скачать

Эскизный проект

Скачать

Планировки

Скачать

3D-визуализация объекта

Скачать